Новостной обзор

Денацификация Украины события дня: 28 марта 2024
21
Новости «Прибалтийских вымиратов»: 28 марта 2024
27
Россия: главные новости к этому часу: 28 марта 2024
28
США, Европа: главные новости к этому часу: 28 марта 2024
30
ИНОСМИ: Дневной обзор: 28 марта 2024
39
Хроника специальной военной операции на утро: 28 марта 2024
63
Самые актуальные новости Белоруссии на утро: 28 марта 2024
35

Лента новостей

15:21 28-03-2024
Россия шпионит за Европой через трубопроводы
14:42 28-03-2024
В СВР подтвердили визит Сергея Нарышкина в Пхеньян
14:21 28-03-2024
Граждане Польши массово скупают жилье в Испании, опасаясь войны с РФ
12:40 28-03-2024
Задача для ФБР: коррупция с грязным топливом стала причиной крушения моста в США
12:25 28-03-2024
Зеленский спрогнозировал беби-бум на Украине после окончания войны
12:05 28-03-2024
В США отказались издавать большую книгу о Байдене из-за отсутствия интереса читателей
08:29 28-03-2024
Подоляк заявил о стагнации ВСУ по всей линии фронта
07:33 28-03-2024
США предложили выкупить для ВСУ весь флот вертолетов Ми-17 у Колумбии «за круглую сумму»
07:27 28-03-2024
Президент в разговоре с лётчиками цифрами объяснил, что Россия не собирается нападать на НАТО
20:55 27-03-2024
В кулуарах Белого дома все чаще говорят о грядущей нелегитимности Зеленского
18:20 27-03-2024
Экс-глава сербской разведки рассказал о сути угрозы Белграду со стороны Запада
18:04 27-03-2024
Макрон разгневал американцев заявлениями о введении войск на Украину
17:01 27-03-2024
В Армении назвали решенным вопрос о выводе российских пограничников из аэропорта Звартноц
16:56 27-03-2024
Украина начинает экспорт биогаза в ЕС
16:05 27-03-2024
Во Франции готовятся к реквизициям на нужды Минобороны
15:22 27-03-2024
Рост госдолга США способен вызвать крах правительства и доллара
Все новости

ВосходИнфо » НОВОСТИ / СОБЫТИЯ » Америка » Невероятная история богатства Дональда Трампа

Невероятная история богатства Дональда Трампа


Как же на самом деле разбогател Дональд Трамп? Чтобы ответить на этот вопрос, откройте его книгу "Искусство сделки". Но не обращайте внимания на то, что он написал по поводу заключения сделок. Заключение сделок фактически не имеет никакого отношения к успеху Трампа. 

Вместо этого обратите внимание на главу, посвященную отцу Дональда, Фреду. 

По многим параметрам история Фреда Трампа более интересна, так как именно он смог сделать огромный рывок и выйти из грязи в князи. 

А Дональд Трамп лишь увеличил его состояние, что намного проще. 

Про своего отца Трамп написал, что тот занимался строительством и арендой недвижимости. 

Изначально отец Трампа нашел правительственную программу, которая предоставляла финансирование частным застройщикам для людей с низким и средним уровнями доходов. 

Трамп пишет, что его отец получил заем на сумму $10,3 млн от Федеральной администрации по жилищному строительству, а затем построил жилье - Shore Haven Apartments, на что потратил сумму, почти на $1 млн меньшую полученных денег.

И такое решение действительно оказалось гениальным. 

Ошибка, которую делают практически все, кто хочет разбогатеть, заключается в том, что они хотят стать лучшим конкурентом. 

Но если вы действительно хотите разбогатеть, то это ошибка, потому что никто не может постоянно выигрывать в открытой и свободной конкуренции. 

Но так как Фред Трамп строил жилую недвижимость для федеральной программы, то здесь не было конкуренции. 

Федеральная программа жилищного строительства не была конкурентным рынком, а кроме того, она переплачивала за строительство, поэтому Фред Трамп и воспользовался ею. 

Несомненно, Фред Трамп был умным и находчивым, однако, что более важно, он нашел "дойную корову", которую он доил, до тех пор пока не стал одним из самых крупных владельцев недвижимости в Нью-Йорке.
А что же Дональд Трамп?
Как можно предположить, Дональд Трамп сначала попытался следовать примеру своего отца. 

Он решил воспользоваться кредитом на жилищное строительство и строить жилье для людей с низким и средним уровнями доходов на Манхэттене. 

Однако, как пишет Трамп, власти Нью-Йорка в 1975 г. отменили эту программу, как раз тогда, когда Дональд решил воспользоваться ею. 

Это могло стать настоящей катастрофой. И, действительно, многие проекты Трампа оказывались катастрофой. 

У Трампа была идея с казино, которая требовала правительственных лицензий и связей в правительстве.

Таким образом, Трампу пришлось налаживать отношения с политиками.

К сожалению, казино Трампа в Атлантик-Сити стали жертвой изменений в стране, когда перелеты стали дешевле, что привело к тому, что люди предпочитали летать в Лас-Вегас. 

И даже лицензии на открытие казино, которые ограничивали конкуренцию в Атлантик-Сити, но не препятствовали людям летать в Лас-Вегас, были недостаточными, для того чтобы уберечь бизнес Трампа. 

Реального успеха Трамп добился в сфере инвестиций в недвижимость на Манхэттене. Но и здесь ключевую роль сыграли не сделки. 

В этом случае он унаследовал часть семейного бизнеса стоимостью почти $200 млн в 1974 г., а затем продолжал инвестировать в недвижимость на Манхэттене. 

А в 1974 г. $200 млн – это была значительная сумма денег.

Это было рискованно, так как цены на недвижимость на Манхэттене в то время резко падали. 

Но Трамп пишет, что в тогда он смотрел на проблемы города как на бесчисленное множество возможностей.

Но в итоге Трамп оказался прав: цены на недвижимость на Манхэттене за период с 1973 г. по сегодняшний день выросли на 6 000%. 

Это означает, что Трамп мог купить любую недвижимость на Манхэттене, даже по рыночной цене, не пытаясь торговаться, и получить более выгодную цену. И все равно он оказался в выигрыше.

На сегодняшний день на недвижимость приходится около 60% его личного состояния, по данным Forbes.

Однако важно отметить, что Трамп все-таки рисковал, несмотря на то что Нью-Йорк восстановился после краха в 1970-е гг. 

Если бы Трамп поставил миллионы долларов на недвижимость в Детройте, то его история была бы совсем другой.
 
Все по теме: США
25-01-2017, 15:05
Белый дом объяснил желание Трампа наладить отношения с Россией
10-11-2016, 12:08
В администрации Порошенко опасаются прекращения финансирования со стороны США
25-12-2016, 13:28
Дональд Трамп о 9/11: Башни ВТЦ были взорваны изнутри

Добавьте комментарий

  • Смайлы и люди
    Животные и природа
    Еда и напитки
    Активность
    Путешествия и места
    Предметы
    Символы
    Флаги
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Наверх