После начавшейся гражданской войны земля подешевела – стоимость гектара опустилась до отметки 1100 долл. Чтобы понять столь пристальное внимание иностранных корпораций к славным украинским черноземам, стоит просто привести цены на землю за гектар в странах бывшего соцлагеря: Болгария – 4,6 тыс. евро; Румыния – 3,4 тыс. евро; Чехия – 4, 5 тыс. евро; Литва – 2,2 тыс. евро. В Западной Европе эти цифры на порядок выше.
Структурное распределение по формам собственности следующее: 74,73 % - частные земли, 25,19 % - государственные и только по 0,04% приходится на коммунальные и коллективные формы собственности. Однако главная особенность этой структуры – в отсутствии крупных собственников. Земля в форме паев принадлежит 6,7 млн. человек. В основном это бывшие работники колхозов, люди предпенсионного или пенсионного возраста. Согласно данным интернет-ресурса «Цена государства», на сегодня 1,6 млн. владельцев паев, то есть почти четверть, старше 70 лет.
После принудительного роспуска колхозов в конце 90-х фермерами стали только 5% бывших колхозников (в основном те, кто смог заполучить колхозную технику). Не стали они доминирующей силой в аграрном секторе и в последующее время. Концентрация производства в данной сфере шла строго по Марксу.
На данный момент на Украине насчитывается порядка 41 тысячи фермерских хозяйств. Но они используют всего 11% сельхозугодий. При этом составляют 86% всех субъектов хозяйствования в агроотрасли. Производительность труда в этих хозяйствах на порядок ниже, нежели в советских колхозах с тогдашним уровнем технологий. По данным ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса», в 2015 году 29,2% сельскохозяйственных домохозяйств на Украине использовали для обработки земли лошадиную тягу. Хоть какая-либо техника имеется только у 17%, из них трактора есть только у трети, автомобильный транспорт у 4.6%, а комбайны и вовсе только у 2.3% сельчан.
Самый большой из украинских – Ukrlandfarming – принадлежит скандальномуолигарху О. Бахматюку. Компания контролирует более 670 тыс. га земли. По прибыльности его опережает Kernel, собственником которого является признанный подсолнечный барон А. Веревский. Хотя холдинг имеет в полтора раза меньше земли, чем Ukrlandfarming. Следующим крупным холдингом можно назвать «Сварог Вест Груп» А. Гордийчука. Компания зарабатывает 700 долларов на каждом гектаре благодаря продаже на экспорт сои. К самым крупным агрохолдингам относится «Мироновский хлебопродукт» Ю. Косюка.
Несмотря на оптимистические заявления чиновников об аграрном локомотиве экономики, по украинским аграриям серьезно ударила антироссийская политика Киева. В этом году 5 из 10 самых крупных холдингов оказались убыточными, в том числе Ukrlandfarming и «Мироновский хлебопродукт».
По данным Sputnik News, иностранные компании, спонсируемые МВФ и Всемирным банком, контролируют уже 32 миллиона гектаров полей, пригодных для сельскохозяйственного использования. Украина сейчас входитв топ-5 стран, где заключаются крупнейшие сельскохозяйственные сделки с участием иностранного капитала.
Западные аграрные компании, как правило, специализируются на выращивании подсолнечника, рапса, кукурузы и сои. Крупнейшими арендаторами украинской земли являются датско-британская Trigon Agri (52 тыс. га), United Farmers Holding Company (33 тыс. га) из Саудовской Аравии, франко-американская AgroGeneration (120 тыс. га). Больше всего украинских черноземов у американского инвестиционного гиганта NCH Capital - 460 тысяч гектаров.
Большой интерес к Украине проявляют американские компании Monsanto и DuPont. Как сообщает издание Global Research, МВФ и ВБ оказывают всемерную поддержку иностранным корпорациям вести войну на Украине за землю. Речь идет о Monsanto, Dow, Bayer и других крупных игроках на рынке сельского хозяйства.
После выделения очередного транша МВФ в размере 1 млрд. долл. фонд опубликовал меморандум, в котором были изложены условия предоставления кредита. Под документом стоят подписи П. Порошенко, В. Гройсмана, А. Данилюка и В. Гонтаревой, поэтому его можно считать как принятые обязательства со стороны Украины перед фондом. Кабальные условия фонда распространяются на все сферы социально-экономической жизни. В сельскохозяйственной сфере фонд принципиально требует введения рынка земли и максимального сокращения господдержки аграриев.
В частности, с 1 января 2017 г. будет отменен специальный режим НДС для фермеров. Благодаря ему с каждого гектара посевных площадей аграриям возвращалось ориентировочно 1200-1300 грн. Даже мелкий фермер, имеющий около 400 га. т.н. земельного банка мог аккумулировать до 500 тыс. грн. дополнительно в свой бизнес. Теперь этой возможности не будет.
По данным Госгеокадастра, средний размер арендной платы за пай в 2015 г. составил 862 грн. (менее 40 долл.) за гектар. Такая система арендных отношений в целом устраивает украинских аграриев. Крестьяне, учитывая тяжелое социально-экономическое положение в селе, рады и этим деньгам. Но даже такая мизерная арендная плата не дает серьезных конкурентных преимуществ перед иностранными компаниями. Тем более что у последних хорошие лоббисты на самых высоких государственных постах.