Новостной обзор

Главные события ближнего зарубежья: 29 марта 2024
0
Молдавия: главные новости к этому часу: 29 марта 2024
26
Денацификация Украины события дня: 29 марта 2024
61
Новости «Прибалтийских вымиратов»: 29 марта 2024
49
Россия: главные новости к этому часу: 29 марта 2024
48
США, Европа: главные новости к этому часу: 29 марта 2024
50
ИНОСМИ: Утренний обзор: 29 марта 2024
43

Лента новостей

18:16 29-03-2024
Американский генерал Браун заявил о невысоком риске эскалации в случае поставок ракет ATACMS Украине
18:13 29-03-2024
В дополнение к поездам между Россией и Северной Кореей начинают активно курсировать самолеты
17:13 29-03-2024
Испытывающая дефицит электроэнергии Украина хочет построить три ЛЭП в Польшу
16:09 29-03-2024
Туск заявил, что Европа живет в предвоенную эпоху
14:55 29-03-2024
Во Львове заявили, что в ВСУ заберут всех украинцев
14:51 29-03-2024
Хуситы пригрозили Саудовской Аравии военными акциями в случае её помощи США
12:12 29-03-2024
Киев обвинил Telegram в сотрудничестве с ФСБ и Роскомнадзором
12:07 29-03-2024
Постпред Эстонии при НАТО призвал альянс пойти на эскалацию конфликта с Россией на Украине
12:07 29-03-2024
В Варшаве заработала «коалиция» западных стран по поставкам Украине бронетехники
11:34 29-03-2024
«Главное, что свет внутри нас»: украинцев успокаивают на фоне массовых отключений электроэнергии
10:40 29-03-2024
Спецслужбы Франции советуют отменить церемонию открытия Олимпиады в Париже
08:24 29-03-2024
Россия заблокировала принятие резолюции по санкциям в отношении КНДР в Совбезе ООН
07:49 29-03-2024
Зеленский признал, что не все хотят ехать на саммит по Украине из-за России
07:29 29-03-2024
Лавров рассказал о гарантиях безопасности в случае переговоров по Украине
07:14 29-03-2024
Зеленский назвал количество необходимых Киеву комплексов Patriot для прикрытия Украины
21:13 28-03-2024
Посольство Казахстана на Украине обратилось с призывом к согражданам «рассмотреть возможность» покинуть Харьковскую и Одесскую области
Все новости

ВосходИнфо » Общие темы » Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке

Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке

 

Особенность ипотеки состоит в том, что она имеет долгий срок. Но в жизни человека могут появиться обстоятельства, по которым ему понадобится сменить место жительства. Существует мнение, что квартиру, находящуюся в ипотеке, продать нельзя. Это заблуждение. Сделать это можно, но придется приложить немало усилий.

 

Способы продажи ипотечного жилья

Существует три законных способа, с помощью которых вы сможете продать жилье. Но прежде чем выбрать один из них, потребуется выяснить у банка условия получения согласия на реализацию ипотечного жилья. Обычно банк просит подписать предварительный договор.

Перевод долга

Этот способ подойдет для того случая, если у покупателя на время совершения покупки нет нужной суммы денег для полной оплаты ипотечной задолженности. Перевод долга будет заключаться в переоформлении ипотечного договора на новое лицо. В данном случае просто произойдет замена одного должника на другого. При этом заключается письменное соглашение. У нового собственника появляется право владения квартирой и обязанность по погашению долга. Квартира при этом остается в залоге у банка.

Продажа жилья своими силами

Этот способ может быть использован в том случае, если покупатель располагает суммой денежных средств, достаточной для полной оплаты кредита. Стоит учитывать тот момент, что покупатель должен будет полностью оплатить ипотеку, а не только выплатить оставшуюся сумму задолженности. Деньги будут вноситься в банк. Часть из них будет использована для оплаты остаточной задолженности по кредиту, а другая пойдет на оплату заемщику. Получить свои деньги заемщик сможет не сразу. На руки ему будет выдано письмо, в котором будет подтверждено отсутствие задолженности. Желательно попросить у банка и выписку со счета. Ведь на нем все же может остаться несущественная сумма.

Далее, понадобится снять обременение в Регпалате. Лишь после этого можно будет подписать договор о продаже квартиры и зарегистрировать его в УФРС. После выполнения этих операций заемщик сможет получить от банка свои деньги.

Продажа жилья своими силами является самым сложным способом, однако и самым надежным. 

Продажа квартиры при участии банка

Этот метод похож на самостоятельную продажу. Отличие его состоит только в том, что сделку будет сопровождать банк. Он сам передаст закладную и письмо с указанием отсутствия задолженности в УФРС. 

Статья подготовлена доской объявлений birge ru - поиск квартиры  и комнаты.

28-03-2016, 16:25
Зрада! Россиянам предложили прощение долга по ипотеке за рождение детей
14-10-2016, 10:06
Здобулы: украинские банки будут отбирать жилье без суда и следствия
28-10-2016, 19:57
Банк ВТБ готов покинуть Украину

Добавьте комментарий

  • Смайлы и люди
    Животные и природа
    Еда и напитки
    Активность
    Путешествия и места
    Предметы
    Символы
    Флаги
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Наверх