Чтобы воплотить свои мечты в жизнь, требуется составить архитектурный проект. Это первоначальный и ответственный процесс, который должны выполнять только профессионалы. Архитектурное проектирование подразделяется на несколько этапов.
Подготовительный этап, по-другому называется предпроектным и заключается в сборе информации и обработке полученных данных, а также анализе собранной информации.
Для составления архитектурного проекта, исходными данными считается документация, полученная от органов власти, которая позволяет строительство дома на данной территории. В нее входит: кадастровые документы, свидетельства о праве собственности, геоподоснова, обмерочные данные и составленные по ним чертежи, фотоотчет местности и геологические исследования.
Во время предпроектного этапа необходимо разработать и утвердить общую концепцию здания и задание для дальнейшего проектирования, которое будет определять цель проекта и поставит правильные задачи перед проектировщиками. Именно задание является определяющим звеном для архитектора, если хорошо и грамотно его составить, то будущий дом будет отвечать всем требованиям заказчика и государственным стандартам.
В процессе строительства дома в задание можно вносить корректировки, которые будут соответствовать желаниям заказчика или другим не маловажным природным и геологическим факторам.
Эскизный этап подразумевает под собой, построение чертежа и объемной модели будущего строения. В котором, указываются все мельчайшие детали строящегося дома. После составления эскиза, заказчик может наглядно рассмотреть общие черты строения и каждую отдельную деталь, а также внести необходимые изменения, по желанию.
Важным пунктом эскизного этапа, считается согласование и утверждение всего архитектурного проекта с клиентом. НА первом тапе рождается только идея будущего дома, а после разработки эскиза и объемной модели заказчик увидит картину в целом и может внести все изменения. При возникновении сомнений грамотные специалисты помогут определиться, и остановится на конкретном этапе.
Следующим этапом является разработка технической документации на архитектурный проект и будущий дом. В ней указываются все технические данные строения, размеры и планы будущих комнат.
На этом этапе необходимо разработать сопутствующие разделы проекта, например, вентиляционные каналы, кондиционирование и электричество. Также предстоит провести канализационные и водяные системы, отопительное и газовое оборудование.
Во время этих действий проект может полностью или частично измениться. Заказчик на представленных эскизах, наглядно может рассмотреть весь будущий дом.
Заключительным этапом разрабатывает проект для благоустройства близлежащего участка, со всеми мельчайшими деталями и дизайнерскими элементами.
Московское архитектурное бюро "Румпу"