Многие люди при выборе подходящего варианта для покупки квартиры обращает внимание на жилье на вторичном рынке. Такое жилье имеет свои преимущества. Например, в него можно переселиться сразу же, не выполнять в нем ремонт. Вот моменты, на которые следует обратить внимание при покупке жилья на вторичном рынке.
Этаж
От выбора этажа зависит то, какой климат будет в квартире. Например, в квартирах на первом этаже наблюдается повышенная влажность. Если окошки направлены на север, а перед ними находятся деревья, то в помещении может быть сумрачно и прохладно. Квартиры на последних этажах наоборот является очень жаркими.
Планировка
Она может быть линейной или по типу "распашонок". Лучше выбирать второй вариант, в этом случае квартира будет лучше проветриваться. В очень старых домах планировка может быть неудобной.
Подъезд
От того, как он выглядит, зависит комфортность вашего проживания. Если вы заметили, что подъезд весь изрисованный, в нем очень грязно, это говорит о низком контингенте соседей. Лучше не приобретать жилье в таком доме.
Перепланировка
Многие люди проводят в своих домах перепланировку. Это может привести к тому, что вам выпишут штраф. Не все виды перепланировок являются разрешенными и безопасномы. Поэтому перед покупкой квартиры обязательно выясните, проводилась ли в ней смена планировки или нет.
Ремонт
Если в квартире выполнен ремонт, вы сможете сразу же заселиться в нее. Поэтому покупка квартиры с ремонтом - это более выгодный вариант. Но обращайте внимание на некоторые нюансы. Например, если квартира часто затапливается соседями, ее владелец может скрывать следы ремонта различными способами. Если потолок недавно покрашен, это должно вас насторожить.
Юридическая чистота
Чистые документы обеспечивают отсутствие неприятностей после покупки квартиры. Если вы не проверить данный момент, то после приобретения жилья могут обнаружиться новые владельцы жилплощади. Для проверки таких документов рекомендуется обратиться к специалистам, которые знают все нюансы.
Район
Перед тем, как приобрести квартиру в конкретном районе, следует посмотреть, как в нем выглядит жизнь. Изучите инфраструктуру, она должна быть развитой. Узнайте у местных жителей о комфортности проживания в данном районе. В некоторых районах повышен уровень преступности. Так что жить в нем может быть небезопасно.
Квартира на вторичном рынке - это выгодный вариант. Но к ее выбору стоит подойти тщательно.