Покупка квартиры в новом доме для некоторых считается хорошим выбором. Ведь новые дома обычно имеют комфортную прилегающую территорию, продуманную планировку. Однако при выборе квартиры в новом доме у покупателей может возникнуть множество вопросов. Если вы планируете покупку жилья в новостройке, вам будут полезны приведённые ниже советы.

Прежде всего подумайте, что для вас является более важным. Скажем, для семьи с несколькими детьми и для холостого человека требуются совсем разные планировки квартиры. Подумайте, как идет ваш обычный будний день, чем вы занимаетесь по утрам и вечерам. Это даст вам понять, какая вам нужна квартира. Возможно, вы проводите большое количество времени на кухне. В этом случае кухонное помещение должно быть просторным и комфортным. Также при приобретении квартиры стоит продумать свои цели на будущее. Например, на данный момент у вас может не быть детей. Но вы можете планировать их завести. В данной ситуации вам больше подойдет 3 х комнатная квартира, в которой в будущем можно будет обустроить детскую.

На что обратить внимание при осмотре жилья?

При изучении квартиры нужно обратить внимание на следующие моменты:

1. Размещение коммуникаций. Многие застройщики говорят о том, что в квартире предполагается свободная планировка. Но в реальности это не всегда бывает так. На планировку квартиры оказывают влияние "мокрые зоны": ванная и кухня. Их размещение может быть строго регламентированного.
2. Высота вывода канализации. Наверняка вам приходилось видеть картинки, на которых в ванной комнате уровень душа может совпадать с уровнем пола. Если вы планируете сделать то же самое своей квартире, то вам нужно учесть высоту канализации.
3. Присутствие балкона. Существуют определенные нормы пожарной безопасности, по которым запрещается соединять балкон с жилой комнатой.
4. Размещение несущих стен. От них будет зависеть то, какие комнаты и где вы сможете сделать. Если в помещении большое количество несущих стен, варьировать планировку будет не так просто.
5. Число окон и вид из них. Обычно количество окон будет определять количество комнат. Значение имеет и размер окон. Панорамные окна лучше, чем маленькие. В таком случае в квартиру попадает больше света, и площадь помещения окажется больше.

При выборе жилья стоит учитывать и район, в котором располагается дом. Он должен иметь развитую инфраструктуру.