Покупка квартиры на вторичном рынке является особенно ответственной задачей. Она связана с некоторыми рисками, о которых следует знать покупателю. Покупка жилья должна начинаться с выбора риэлтора. Многие пренебрегают помощью риэлтора и пытаются сэкономить. Это может привести к совершению больших ошибок. Ведь не каждый покупатель разбирается во всех тонкостях приобретения квартиры. Важно учитывать юридические нюансы оформления документов.
При встрече с риэлтором вам потребуется обозначить свои цели и пожелания. Также важно обозначить бюджет, который имеется у вас на покупку. Специалист, который хорошо разбирается в рынке недвижимости, сможет дать информацию по ценам, преимуществам и недостаткам того или иного варианта, показать возможности покупки жилья, исходя из вашей ситуации. После того, как вы пообщаетесь с агентом, нужно будет приступить к поиску жилья.
Посетите сайт продажи квартир, чтобы подобрать подходящие для себя варианты.
На что обратить внимание при покупке?
Покупку квартиры можно поделить на несколько этапов.
- Поиск и выбор квартиры. Сюда относится изучение таких моментов, как местоположение жилья, типа строения, количества комнат, площади, этажности и так далее. Поиск жилья, которое бы полностью соответствовало всем вашим требованиям, является непростой задачей. После того, как вы подберете подходящие варианты, нужно будет выехать на них с риэлтором. От профессионального взгляда не ускользнет ни одна деталь. Немаловажным этапом является проверка юридической чистоты жилья.
- Внесение аванса. После того, как вы выберете и проверите квартиру, вам нужно будет внести аванс. Фиксированной стоимости аванса не существует, она зависит от условий продавца.
- Сделка. Она предполагает заключение договора купли-продажи и внесение финансовых средств. В договоре должны быть прописаны моменты, которые касаются двух сторон сделки. При подписании договора вам потребуется предъявить паспорт. Если вы покупаете жильё в кредит, то понадобятся и некоторые другие документы. Внимательно изучите все пункты договора, проконсультируйтесь с юристом. В этом вам может помочь и сам риэлтор.
Тонкостей при покупке жилья на вторичном рынке существует множество. Если вы не будете с ними знакомы, то сможете совершить ошибку. Так что лучше воспользоваться помощью специалистов, если вы запланировали такую покупку.