В последнее время все большее количество покупателей отдает предпочтение недвижимости на вторичном рынке, посмотреть которую в Санкт-Петербурге можно по ссылке https://spb.etagi.com/. На самом деле в этом нет ничего странного, ведь такие квартиры отличаются рядом преимуществ.
Достоинства вторички
Главным преимуществом такой квартиры считается ее фактическое наличие на период совершения сделки. Покупатель может посмотреть состояние продаваемого жилья, оценить качество ремонта, работу всех коммуникаций, что не всегда есть возможным при покупке жилья в новостройке.
Решив купить квартиру в ипотеку, банки больше предпочитают жилье на вторичном рынке, так как в этой ситуации значительно снижается вероятность того, что кредитор не получит свои средства обратно. Если у заемщика нет возможности вернуть деньги, то готовое жилье банк может продать сразу, а вот с жильем находящимся еще на этапе строительства такое не пройдет. Говоря другими словами, кредитные средства будет гораздо проще получить, если приобретать жилье на вторичном рынке. Еще немаловажным достоинством можно отметить низкую ставку по процентам, которая в среднем на 5-10% ниже, чем первичная недвижимость.
Сразу после совершения покупки и заключения договора вы сможете вселиться в приобретенную недвижимость. В случае с первичкой, может пройти не один год, пока вы дождетесь этого радостного момента, а все это время придется ютиться по съемным квартирам, не рационально расходуя свои деньги. Кроме того, в случае некоторых обстоятельств стройка может оказаться просто замороженной, причем причины тому могут быть самые разнообразные. В данном случае всегда есть вероятность остаться не только без жилья, но и денег.
На вторичном рынке имеется более широкий выбор районов, в которых можно купить квартиру. Вы сможете подобрать жилье в том месте, в котором хотите именно вы, чтобы в непосредственной близости находился детский садик, школа, была удобная транспортная развязка. Руководствуясь такими критериями выбрать квартиру на вторичном рынке, не составит большого труда, что нельзя сказать про жилье на первичном рынке. Далеко не в каждом районе можно найти новые дома.
В подведении итогов стоит отметить один важный факт, во время совершения сделки важно убедиться в том, что все документы чистые с юридической точки зрения, так как на вторичном рынке не исключена вероятность махинаций.